28 logements sociaux, Paris

La pension de famille Villa des Tulipes est une résidence sociale destinée à des personnes en situation de fragilité sociale, conjuguant logements privatifs et espaces de vie partagés pour favoriser à la fois l'intimité et le lien collectif. Les choix de conception visent à rendre les spécificités du site au service des usages de la future pension de famille à travers la conception d’un immeuble sobre et bien intégré pour accompagner l'insertion des futurs habitants à leur quartier.

Le projet s'est construit autour de quatre ambitions principales : s'inscrire dans la morphologie de la Villa des Tulipes et l'échelle de la Petite Ceinture, créer une transition harmonieuse entre les maisons de ville et les HBM du boulevard Ney, articuler les espaces privés et collectifs au service du vivre-ensemble, et établir une cohérence entre les exigences du programme et les partis architecturaux retenus.

Pour y répondre, trois actions concrètes ont structuré la conception. D'abord, la façade nord adopte un décrochement progressif niveau par niveau, permettant de s'aligner sur le gabarit des immeubles voisins, de ménager une distance visuelle avec le bâti en vis-à-vis et de conférer à l'ensemble une certaine légèreté. L'entrée principale a été positionnée côté Villa des Tulipes afin de favoriser les liens avec les riverains. Ensuite, le volume est décomposé en trois entités de hauteurs décroissantes — cinq, quatre et trois étages — prolongeant la « continuité morcelée » du passage, tout en réduisant l'impact de l'ombre portée sur la serre urbaine et en s'adaptant à l'échelle de la rue du Ruisseau. Enfin, le projet s'ancre pleinement dans l'écosystème existant de la Villa des Tulipes, en s'appuyant sur le tissu associatif local et les qualités singulières du site comme véritables matières à projet.