24 logements, Courbevoie

Le projet a pour objet la requalification et la rénovation d’un immeuble de 25 logements sociaux construit en 1952 à Courbevoie. Situé sur une des artères principales du cœur de ville, à proximité de l’église Saints-Pierre-et-Paul et de l’hôtel de ville de Courbevoie, l’immeuble s’impose comme un élément autonome. L’intention principale du projet a donc été de transformer cet immeuble très dégradé en l’intégrant comme véritable pièce urbaine jouant ainsi un rôle dans la reconfiguration de la rue de Colombes.

Ainsi l’enveloppe extérieure a été retravaillée dans sa totalité afin de donner à l’immeuble un statut métropolitain. La façade sur la rue de Colombes est traitée par un bardage ventilé en pierre d’Anstrude beige complété par des éléments en bardage métallique de teinte champagne. La composition de la façade tend à alléger la masse du bâtiment à travers ce double traitement. La pierre apporte une enveloppe solide et uniforme tandis que le bardage métallique permet de réinterroger les proportions des baies vitrés en dilatant leurs proportions. Les balcons, habillés par la même tôle métallique, sont conçus dans la continuité des espaces de vie en offrant ainsi de nouveaux usages. Les menuiseries en pvc ont été remplacées par des châssis aluminium à dormant caché et à double vitrage renforcé. Côté cour arrière, le bardage pierre est remplacé par un enduit beige qui permet à l’immeuble un dialogue avec les autres bâtiments en cœur d’îlot.

Suite à l’amélioration thermique, la consommation en énergie primaire de l’immeuble a été réduite à 77 kWh/m²/an, valeur permettant l’obtention du label BBC Effinergie rénovation. Les travaux intérieurs des logements ont été réalisés en site occupé par la mise en place d’un protocole de concertation avec les habitants. L’ensemble des 25 logements ont fait l’objet d’un réaménagement partiel. Les cuisines, les salles des bains et les WC ont été restructurés afin de modifier le système de chauffage et de ventilation de l’immeuble.