étude urbaine de la cité-jardin de la Butte-Rouge, Châtenay-Malabry

La cité jardin de la Butte Rouge située à Chatenay-Malabry est une des opérations majeures de logement social du XXe siècle en France. Le projet proposé se base sur trois axes de réflexions : reconnaitre dans la Butte Rouge sa position exceptionnelle (la cité jardin du Grand Paris); s’appuyer sur sa valeur patrimoniale (haute qualité de la composition paysagère et urbaine); identifier quatre espaces de projet (l’espace de l’Avenue et des transepts, l’espace du plateau, l’espace vallonné, l’espace de la forêt) qui guident la réalisation de transformations stratégiques pour le futur de la Butte Rouge dans le Grand Paris.

Le plan-guide qui en découle propose de réaliser autour de quatre zones d’intervention stratégiques de nouvelles formes d’habiter et travailler en relation avec des synergies programmatiques et énergétiques. L’amélioration de l’interaction des logements avec les qualités paysagères du site et la topographie devient un des axes majeurs de la conception du projet.

La stratégie sur l’héritage bâti se base sur les qualités intrinsèques de la Butte Rouge dans l’objectif de valoriser et de diversifier son offre résidentielle. La densification et la revalorisation du patrimoine bâti devient alors un tenant des interventions s’appuyant sur les synergies du projet. Cette vision incarne une écologie du projet et assure la transformation vertueuse du parc immobilière (environ 4500 logements=1/3 de la ville).